Cắm mốc ranh giới thửa đất
Đưa ranh giới trên sổ ra đúng vị trí ngoài thực địa, tránh tranh chấp lấn chiếm.
Cắm mốc ranh giới là việc xác định lại tọa độ các điểm góc thửa đất theo hồ sơ địa chính rồi đánh dấu cố định ngoài thực địa. Đây là cách rõ ràng nhất để chốt ranh với hàng xóm trước khi xây tường bao hoặc khi có tranh chấp.
Trường hợp nào cần cắm mốc ranh giới
- Chuẩn bị xây tường rào, xây nhà, cần biết chính xác ranh được phép xây
- Đang có tranh chấp hoặc nghi ngờ bị lấn chiếm
- Mua đất mới, muốn xác định rõ ranh trước khi nhận bàn giao
- Đất trống lâu ngày, mốc giới cũ đã mất
Hồ sơ cần chuẩn bị
- 1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản sao)
- 2 Giấy tờ tùy thân của người sử dụng đất
- 3 Thông tin liên hệ của các hộ liền kề (nếu cần mời chứng kiến)
Thiếu giấy tờ nào anh chị cứ nói, bên mình hướng dẫn cách bổ sung hoặc thay thế.
Quy trình thực hiện
- 1 Tra cứu tọa độ thửa đất từ hồ sơ địa chính gốc
- 2 Đưa máy ra thực địa, định vị các điểm góc theo tọa độ
- 3 Cắm mốc cố định và lập biên bản bàn giao mốc giới
- 4 Bàn giao sơ đồ vị trí mốc cho khách hàng lưu giữ
Thời gian dự kiến
Thực hiện trong ngày, hồ sơ bàn giao sau 1 - 2 ngày làm việc
Hỗ trợ tư vấn
Tư vấn miễn phí theo số điểm mốc cần cắm
Câu hỏi thường gặp
Cắm mốc ranh giới thửa đất mất bao lâu?
Thực hiện trong ngày, hồ sơ bàn giao sau 1 - 2 ngày làm việc
Tôi tự làm được không, hay bắt buộc phải thuê?
Phần lớn các bước anh chị tự làm được, bài này viết ra chính là để anh chị tự làm. Riêng phần đo đạc và lập bản vẽ thì theo quy định phải do đơn vị có chức năng thực hiện. Tư vấn miễn phí theo số điểm mốc cần cắm.
Cần chuẩn bị những giấy tờ gì?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản sao); Giấy tờ tùy thân của người sử dụng đất; Thông tin liên hệ của các hộ liền kề (nếu cần mời chứng kiến).
Hướng dẫn này áp dụng cho khu vực nào?
Nội dung viết theo quy định chung và thực tế đang áp dụng tại khu vực Hải Dương, gồm Phường Hải Dương, Phường Lê Thanh Nghị, Phường Thành Đông, Phường Việt Hòa, Phường Nam Đồng, Phường Tân Hưng, Phường Thạch Khôi, Phường Ái Quốc, Phường Tứ Minh và các khu vực lân cận thuộc TP Hải Phòng. Thành phần hồ sơ và thời hạn có thể khác đôi chút giữa các địa phương, anh chị nên hỏi lại nơi tiếp nhận hồ sơ cho chắc.
Thông tin trên trang mang tính tham khảo, được biên soạn theo quy định pháp luật đất đai hiện hành. Thành phần hồ sơ và thời hạn giải quyết có thể thay đổi theo từng thời kỳ và theo hướng dẫn cụ thể của cơ quan có thẩm quyền tại địa phương. Vui lòng liên hệ để được tư vấn chính xác cho trường hợp của mình. Xem đầy đủ miễn trừ trách nhiệm