Cấp đổi Giấy chứng nhận
Đổi sổ cũ, sổ rách, sổ sai thông tin hoặc sai lệch diện tích sang sổ mới.
Cấp đổi Giấy chứng nhận được thực hiện khi sổ bị hư hỏng, sử dụng mẫu cũ, hoặc khi đo đạc lại có chênh lệch diện tích so với sổ. Đây cũng là bước cần làm khi thông tin trên sổ không còn khớp với giấy tờ nhân thân hiện tại.
Trường hợp nào cần cấp đổi sổ
- Sổ cũ, rách nát, mờ chữ hoặc dùng mẫu đã lỗi thời
- Đo đạc lại phát hiện diện tích thực tế chênh so với sổ
- Thay đổi thông tin người sử dụng đất (họ tên, số định danh)
- Có nhu cầu chuyển sang mẫu Giấy chứng nhận hiện hành
Hồ sơ cần chuẩn bị
- 1 Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp
- 2 Đơn đăng ký biến động đất đai theo mẫu quy định
- 3 Giấy tờ tùy thân của người sử dụng đất
- 4 Kết quả đo đạc lại (trường hợp chênh lệch diện tích)
Thiếu giấy tờ nào anh chị cứ nói, bên mình hướng dẫn cách bổ sung hoặc thay thế.
Quy trình thực hiện
- 1 Rà soát sổ hiện có, xác định đúng trường hợp cấp đổi
- 2 Đo đạc lại nếu có sai lệch về diện tích, hình thể
- 3 Nộp hồ sơ tại cơ quan tiếp nhận theo phân cấp hiện hành
- 4 Nhận Giấy chứng nhận mới, bàn giao tận tay khách hàng
Thời gian dự kiến
Khoảng 5 - 10 ngày làm việc theo quy định, dài hơn nếu phải đo đạc lại toàn bộ thửa
Hỗ trợ tư vấn
Tư vấn miễn phí, rà soát hồ sơ trước khi làm thủ tục
Câu hỏi thường gặp
Cấp đổi Giấy chứng nhận mất bao lâu?
Khoảng 5 - 10 ngày làm việc theo quy định, dài hơn nếu phải đo đạc lại toàn bộ thửa
Tôi tự làm được không, hay bắt buộc phải thuê?
Phần lớn các bước anh chị tự làm được, bài này viết ra chính là để anh chị tự làm. Riêng phần đo đạc và lập bản vẽ thì theo quy định phải do đơn vị có chức năng thực hiện. Tư vấn miễn phí, rà soát hồ sơ trước khi làm thủ tục.
Cần chuẩn bị những giấy tờ gì?
Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp; Đơn đăng ký biến động đất đai theo mẫu quy định; Giấy tờ tùy thân của người sử dụng đất; Kết quả đo đạc lại (trường hợp chênh lệch diện tích).
Hướng dẫn này áp dụng cho khu vực nào?
Nội dung viết theo quy định chung và thực tế đang áp dụng tại khu vực Hải Dương, gồm Phường Hải Dương, Phường Lê Thanh Nghị, Phường Thành Đông, Phường Việt Hòa, Phường Nam Đồng, Phường Tân Hưng, Phường Thạch Khôi, Phường Ái Quốc, Phường Tứ Minh và các khu vực lân cận thuộc TP Hải Phòng. Thành phần hồ sơ và thời hạn có thể khác đôi chút giữa các địa phương, anh chị nên hỏi lại nơi tiếp nhận hồ sơ cho chắc.
Thông tin trên trang mang tính tham khảo, được biên soạn theo quy định pháp luật đất đai hiện hành. Thành phần hồ sơ và thời hạn giải quyết có thể thay đổi theo từng thời kỳ và theo hướng dẫn cụ thể của cơ quan có thẩm quyền tại địa phương. Vui lòng liên hệ để được tư vấn chính xác cho trường hợp của mình. Xem đầy đủ miễn trừ trách nhiệm